一般建築事業

弊社では、個人のご自宅の建築にはじまり、店舗・事務所・駐車場整備・ビル建設まで、建物に関する工事の全てをお任せいただける体制を整えております。
「一般住宅」をはじめ、「集合住宅」「オフィス」「住宅リフォーム」から「マンションリフォーム」まで、経験豊富な弊社の担当者が、お客様のもとへ伺わせて頂き、直接ご要望をお聞きします

建物ができあがるまでの流れ

「一般住宅」をはじめ、「集合住宅」「オフィス」「住宅リフォーム」から「マンションリフォーム」まで、経験豊富な弊社の担当者が、お客様のもとへ伺わせて頂き、直接ご要望をお聞きします。

基本設計を始める準備として、建築される場所に関わる地域、地区の規制、および順守事項の情報収集にあたります。(都市計画法・建築基準法・消防法など)

住宅・店舗・ビル建築など、大切な資産だからこそ夢が詰め込まれたものにして頂きたい。それが綜合インテリアの願いです。打合せ等のコミュニケーションを充分にはかり、お客様がご希望される様々なご主旨に、生活習慣など多方向の要素も反映させた上で、基本的なプランをご一緒に作成します。

基本設計に基づいて、各種仕上材、家具等の有無、設備仕様等、ご希望の内容にて概算見積書を作成します。ご予算と比較検討し、選択決定への資料と致します。また資金計画につきましては、自己資金プラス融資希望金額等を合わせ総予算額の算出をします。ご希望があれば当社の取引銀行にて融資申し込みのお手伝いもさせて頂けます。

概算見積書をご検討の上、相互信頼に基づき、具体的にデザイナーによる実施設計に進みます。(必要に応じ設計契約を致します)

建物を着工するまでには、建築確認申請等、各種許認可が必要となります。基本設計、実施設計の資料を利用しM各官庁へ手続きを行います。

詳細設計図が完成しましたら、いよいよ最終的な予算の検討となります。先に提出しました概算見積書よりも、さらに詳細な見積書を提出させていただきます。

契約書・見積書・設計図、そして契約約款をもって、お客様と弊社とで工事請負契約を締結し、各種届出の許認可済をもって着工します。

工事に先立って工程表の作成・近隣の方々への工事中のご迷惑に対してのご挨拶にまいります。 ご希望により地鎮祭をとり行い、工事着工となります。工事中に尽きましては、工程内検査と弊社により技術・安全に関する監督をし、品質の確保と工事の安全を確保して進めてまいります。また、お客様とのコミュニケーションを図るため、随時打合せを行い、お客様のご納得を頂きながら、工事を進めてまいります。

工事が終了しますと、社内竣工検査、建築確認等の官庁検査が行われ、お客様にも最終の完了検査・確認をしていただきます。

完了検査に合格いたしますと、いよいよ建物の引渡です。 工事代残金、および追加工事のご精算をしていただきます。引渡し時には、建物や設備の使い方、メンテナンス方法等をご説明すると共に、各種保証書、鍵等のお引渡しをします。引渡し書にご捺印していただき引渡し完了となります。

工事建物お引渡し後は、お客様がいつも快適にお過ごしいただけるよう、アフターサービスやメンテナンスには万全の体制で対応させていただきます。

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